Eckdaten
| Kennung |
5409 |
| Objektart |
Etagenwohnung |
| Lage |
44795 Bochum |
| Zimmer |
1.5 |
| Wohnfläche |
ca. 55 m² |
| Kaufpreis |
98.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
3,57 % inkl. MwSt. |
Fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Baujahr |
1980 |
| Wohngeld |
133,00 € |
| Stellplatzanzahl |
1 |
| Balkon/Terrasse |
ja |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Anzahl Balkone/Terrassen |
1 |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Einbauküche |
nein |
| Stellplatztyp |
Aussenstellplatz |
| Zustand |
gepflegt |
Energieausweis-Daten
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
85.9 kWh/(a*m²) |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Energieausweis gültig bis |
20.12.2028 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Weitmar-Mark. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker und Apotheken sind ein Steinwurf entfernt.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Es erwartet Sie ein großes, Schlaf/Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zum Balkon, ein innenliegendes Badezimmer, eine offene Küche und ein Abstellraum.
Im Badezimmer gibt es die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Des Weiteren stehen Ihnen ein Keller und eine Stellplatz zur Verfügung.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser Immobilie.
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Bochum Weitmar-Mark.
Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche
Versorgung) sowie der Kemnader Stausee und das Weitmarer-Holz liegen in unmittelbarer Umgebung.
Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.
Das Zentrum von Weitmar Mark ist fußläufig zu erreichen.
Das Stadtzentrum von Bochum ist ca. 5 km entfernt. Eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die A 43, A 44 und A40 (Ruhrschnellweg) gegeben.
Sonstiges
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Käufercourtage:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
