*** VERKAUFT *** Einfamilienhaus mit Fernsicht in schöner Lage Stiepels

Hausansicht
Hausansicht II
Wohnzimmer
Wohnzimmer II
Esszimmer
Küche
Flur
Zimmer OG
Terrasse
Aussicht
Aussicht II
Anzeige Bewertung
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Eckdaten

Kennung 5404
Objektart Einfamilienhaus
Lage 44797 Bochum
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 140 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Zahlbar und fällig bei Abschluss eines Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 567 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 2
Alt-/Neubau Altbau
Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1947
Heizungsart Öl-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 296.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 09.01.2031

Objektbeschreibung

Sie suchen Ruhe? Dann sind Sie hier genau richtig!

Einfamilienhaus mit Fernsicht in schöner Lage Stiepels.

Die Immobilie liegt auf einem 567 m² großem Grundstück und ist unterkellert.
Das Haus ist in die Jahre gekommen und um dem heutigen Standard gerecht zu werden, sind weitere Sanierungs- bzw. Modernierungsmaßnahmen erforderlich.

Das Haus liegt sehr ruhig mitten im Grünen und ist dennoch nicht "weit ab vom Schuss“. Stiepel Zentrum ist mit dem Auto in 2 Minuten zu erreichen.

Der Grundriss bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Terrasse ist über die Haustüre zu erreichen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer.

Vor dem Haus sind genügend Stellplätze vorhanden.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

Lage

Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Bochum-Stiepel.

Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung) sowie das Stiepeler Zentrum liegen in fußläufiger Nähe.

Das Stadtzentrum von Bochum ist etwa 6 km entfernt.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Bundesautobahnen A 40 (Ruhrschnellweg), A 43 und A 44 gegeben.

Sonstiges

Auch 2020 gehören wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2020 finden Sie uns druckfrisch in der Ausgabe April/Mai unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Käufercourtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

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