*** VERKAUFT *** Helle und moderne Wohnung mit Aufzug an der Grenze zu Weitmar

Wohnzimmer
Flur
Küche
Badezimmer
Ankleide
Balkon
Aussicht Balkon
Flur
Aufzug
Anzeige Bewertung
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 5402
Objektart Etagenwohnung
Lage 44879 Bochum
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 63 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Zahlbar und fällig bei Abschluss eines Notarvertrages

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Zustand neuwertig
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC nein
Wohngeld 310,00 €
Etage 2
Baujahr 1996
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 92 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 18.12.2028

Objektbeschreibung

Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und wie folgt aufgeteilt:

Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon, ein Schlafzimmer mit Ankleide, eine moderne Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Alle Räume sind hell und freundlich, die Oberböden sind mit Parkett verlegt.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und der Flur verfügt über eine begehbare Garderobe.

Ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftstrockenraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser Immobilie.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Bochum Linden an der Grenze zu Weitmar.
Das Weitmarer-Holz ist ein Steinwurf entfernt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten finden Sie in nächster Umgebung.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist fußläufig zu erreichen.

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind die Autobahnen A40 und A43, sowie die umliegenden Flughäfen schnell erreichbar.

Sonstiges

Auch 2020 gehören wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2020 finden Sie uns druckfrisch in der Ausgabe April/Mai unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Käufercourtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten