Über den Dächern von Wiemelhausen

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Küche
Flur
Balkon
Ausblick
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5390
Objektart Etagenwohnung
Lage 44801 Bochum
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 69 m²
Kaufpreis 149.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Dirk Dietrich
Gesellschafter
Tel. +49 234 91588090
Mobil +49 1577 5330073

Weitere Angaben

Wohngeld 230,00 €
Etage 5
Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1965
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 99.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 16.07.2028

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung ist ca. 69 m² groß, bestehend aus 3,5 Räumen (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein innenliegendes Bad mit Wanne ).

Die Oberböden sind mit Parkett, Fliesen und Laminat ausgelegt.

Ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wertigkeit dieses Objekts überzeugen.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Bochum Wiemelhausen, in fußläufiger Nähe zum Kirchviertel und zum Ortskern von Weitmar Mark.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz finden Sie in fußläufiger Umgebung.

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind die Autobahnen A40 und A43 schnell erreichbar.
Besonders reizvoll ist dieses Stadtgebiet durch das Naherholungsgebiet Kemnader See und das
Weitmarer-Holz.

Die Ruhr-Universität ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Auch 2020 gehören wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2020 finden Sie uns druckfrisch in der Ausgabe April/Mai unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Käufercourtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
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