Eckdaten
| Kennung |
5390 |
| Objektart |
Etagenwohnung |
| Lage |
44801 Bochum |
| Zimmer |
3.5 |
| Wohnfläche |
ca. 69 m² |
| Preis |
auf Anfrage |
| Provision für Käufer 1) |
4,64 % inkl. MwSt. |
Zahlbar und fällig nach Abschluss eines Notarvertrages
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Befeuerung/Energieträger |
Öl |
| Heizungsart |
Öl-Heizung |
| Baujahr |
1965 |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Etage |
5 |
| Wohngeld |
230,00 € |
Energieausweis-Daten
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
99.9 kWh/(a*m²) |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Energieausweis gültig bis |
16.07.2028 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung ist ca. 69 m² groß, bestehend aus 3,5 Räumen (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein innenliegendes Bad mit Wanne ).
Die Oberböden sind mit Parkett, Fliesen und Laminat ausgelegt.
Ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wertigkeit dieses Objekts überzeugen.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Bochum Wiemelhausen, in fußläufiger Nähe zum Kirchviertel und zum Ortskern von Weitmar Mark.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz finden Sie in fußläufiger Umgebung.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind die Autobahnen A40 und A43 schnell erreichbar.
Besonders reizvoll ist dieses Stadtgebiet durch das Naherholungsgebiet Kemnader See und das
Weitmarer-Holz.
Die Ruhr-Universität ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Auch 2020 gehören wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2020 finden Sie uns druckfrisch in der Ausgabe April/Mai unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.
Käufercourtage:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
