Wohnen mit eigenem Garten

Aussenansicht
Esszimer
Wohnzimmer
Wohnzimmer III
Wohnzimmer II
Kellerbar
Küche
Flur
Badezimmer
Garten
Terrasse
Anzeige Bewertung
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5386
Objektart Etagenwohnung
Lage 44795 Bochum
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis 198.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Zahlbar und fällig nach Abschluss eines Notarvertrages

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Baujahr 1976
Wohngeld 350,00 €
Zustand renovierungsbedürftig
Etagenzahl 1
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 208.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 23.06.2030

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Weitmar-Mark.

Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über 2,5 Zimmer.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die aber der Wohnfläche nicht zugerechnet wurden.
Es erwartet Sie ein großes , lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zum eigenem Garten, eine Küche, ein Gäste WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Die Oberböden der Wohnung sind mit Fliesen und Teppich ausgestattet.

Des Weiteren stehen Ihnen ein Keller, ein Trockenraum und eine Garage zur Verfügung.
Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie
sich von der Attraktivität dieser Immobilie.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Bochum Weitmar-Mark.

Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung) sowie der Kemnader Stausee und das Weitmarer-Holz liegen in unmittelbarer Umgebung.

Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.
Das Zentrum von Weitmar Mark ist fußläufig zu erreichen.

Das Stadtzentrum von Bochum ist ca. 5 km entfernt. Eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die A 43, A 44 und A40 (Ruhrschnellweg) gegeben.

Erschließung

Auch 2020 und 2019 gehören wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2019 finden Sie uns druckfrisch in der Ausgabe April/Mai unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Käufercourtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

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