*** VERKAUFT *** Helle Dachgeschosswohnung in Bochum Linden

Ansicht
Arbeitszimmer
Schlafzimmer II
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Flur
Bad
Anzeige Bewertung
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5384
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 44879 Bochum
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 71 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Fällig und zahlbar bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Wohngeldzusatz textuell inkl. Heizung
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1971
Zustand gepflegt
Wohngeld 229,00 €

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 134.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 30.10.2028

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Auf ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich folgende Räumlichkeiten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche und Bad.

Die Oberböden sind bis auf Flur, Küche und Bad mit Laminat ausgestattet.

Das Innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne.

Des Weiteren gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz zur Wohnung.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wertigkeit dieses Objekts überzeugen.

Lage

Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Bochum-Linden

Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung) sowie das Zentrum von Linden liegen in fußläufiger Nähe.

Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Distanz.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Bundesautobahnen A 40 (Ruhrschnellweg), A 43 und A 44 gegeben.

Sonstiges

Auch 2020 gehören wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2020 finden Sie uns druckfrisch in der Ausgabe März/April unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Käufercourtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

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