Baugrundstück mit Altbestand in Bestlage

Ansicht
Rückseite
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5374
Objektart Grundstücke
Lage 44797 Bochum
Grundstücksfläche ca. 612 m²
Kaufpreis 430.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Fällig und zahlbar bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Abriß ja
Baunutzung reines Wohngebiet

Objektbeschreibung

Wohnen in bester Nachbarschaft! Diese Aussage trifft den Nagel auf den Kopf.

Das großzügige Grundstück eignet sich hervorragend zur Einfamilien- oder Mehrfamilenhausbebauung.

Derzeitig ist das Grundstück noch mit einem alten Gebäude bebaut. Abrissgenehmigung aus 2018 liegt vor.

Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Termin von dem Grundstück und den Bebauungsmöglichkeiten.

Lage

Besser geht es nicht! Der Süden Bochums ist die 1 a- Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung und Freizeit. Der Kemnader Stausee für Ruder- Segelsportler und Spaziergänger ist in ca. 10 Min. erreichbar, das Freizeitbad Heveney in 10 Min, der Tennisclub in 5 Min. und der Golfclub in 5- 10 Min. Die Stadtmitte erreicht man mit dem Bus (Haltestelle fast vor der Tür) in ca. 6- 10 Min., die Ruhruniversität in 5- 10 Min.

Sonstiges

Auch 2019 gehören wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2019 finden Sie uns druckfrisch in der Ausgabe April/Mai unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Käufercourtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
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