Maisonette mit Terrasse und Garage in Weitmar Mark

Wohnzimmer
Küche
Flur
Wohnzimmer II
Terrasse
Zimmer I
Zimmer II
Zimmer III
Badezimmer
Flur
Anzeige Bewertung
Grundriss Grundriss I
Grundriss Grundriss II
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5358
Objektart Maisonettewohnung
Lage 44795 Bochum
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 98 m²
Kaufpreis 218.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Baujahr 1980
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Garage
Zustand renovierungsbedürftig
Heizungsart Etagenheizung
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Wohngeld 193,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 79.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 20.12.2028

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Weitmar-Mark. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker und Apotheken sind ein Steinwurf entfernt.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Maisonettewohnung verteilt sich auf 4,5 Zimmer.
Es erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit Kamin und einem direkten Zugang zur Terrasse, eine offene Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernisiertes, innenliegendes Bad mit Dusche. Eine Wanne wäre hier problemlos einzubauen.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Des Weiteren stehen Ihnen ein Keller, ein Trockenraum und eine Garage zur Verfügung.
Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.


Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der
Attraktivität dieser Immobilie.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Bochum Weitmar-Mark.

Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche
Versorgung) sowie der Kemnader Stausee und das Weitmarer-Holz liegen in unmittelbarer Umgebung.

Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.
Das Zentrum von Weitmar Mark ist fußläufig zu erreichen.

Das Stadtzentrum von Bochum ist ca. 5 km entfernt. Eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die A 43, A 44 und A40 (Ruhrschnellweg) gegeben.

Sonstiges

Courtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
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