Wohnung der Extraklasse in begehrter Lage

Balkon
Hausansicht
Flur I
Flur II
Zimmer 1
Badezimmer
Zimmer2
Balkon
Gäste-WC
Küche2
Wohnzimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 5345
Objektart Etagenwohnung
Lage 44799 Bochum
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 122 m²
Miete zzgl. NK 1.100,00 €

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Nebenkosten 350,00 €
Kaution 2.200,00 €
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Etagenzahl 1
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Baujahr 1973
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärme

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 122.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Erstklassiges Wohnen in toller Lage.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen Zweifamilienhauses und wird gehobenen Ansprüchen gerecht.
Das direkte Umfeld ist durch hochwertige Einfamilienhäuser geprägt.

Die Immobilie verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite und einem direkten Zugang zum Balkon, einem Arbeitszimmer, einem Kinderzimmer, einem Gäste-WC , einer Abstellkammer, einem großen Flur, einer Einbauküche und einem großen Wohnzimmer.

Jedes Zimmer (außer Kinderzimmer) verfügt über einen direkten Zugang zum Sonnenbalkon.
Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Direkt hinter dem Haus führt ein Fahrradweg direkt zum Kemnader See.

Die Böden sind mit einem hochwertigen Parkett und Fliesen ausgestattet.
Ein Keller ist nicht vorhanden.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der
Attraktivität dieser Immobilie.

Lage

Die Mietwohnung liegt in Bochum Querenburg in ruhiger Feldrandlage.

Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung) und die Ruhr-Universität liegen in unmittelbarer Umgebung.
Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.

Das Stadtzentrum von Bochum ist ca. 5 km entfernt. Eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die A 43, A 44 und A40 (Ruhrschnellweg) gegeben.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/vermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeitern erfolgen.

Umgebungsinformationen

Legende
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