*** VERKAUFT *** Lichtdurchflutete Wohnung in Wiemelhausen
Eckdaten
| Kennung | 5342 |
| Objektart | Etagenwohnung |
| Lage | 44799 Bochum |
| Zimmer | 2.5 |
| Wohnfläche | ca. 62 m² |
| Preis | auf Anfrage |
| Provision für Käufer 1) | 4,76 % inkl. MwSt. |
Ansprechpartner
Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel.
+49 234 91588090
info@dietrich-schicchi.de
Weitere Angaben
| Balkon/Terrasse | ja |
| Anzahl Balkone/Terrassen | 1 |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplatztyp | Tiefgarage |
| Zustand | gepflegt |
| Wohngeld | 235,00 € |
| Baujahr | 1994 |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Energieausweis-Daten
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 102.5 kWh/(a*m²) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Nein |
| Energieausweis gültig bis | 12.07.2028 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die helle 2,5 Zimmer Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon.
Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung eine Küche, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Oberböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Bochum-Wiemelhausen.Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung) liegen in fußläufiger Nähe.
Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Distanz.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Bundesautobahnen A 40 (Ruhrschnellweg), A 43 und A 44 gegeben.
Sonstiges
Wir gehören zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2018 finden Sie uns in der Ausgabe April/Mai unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.Käufercourtage:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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