*** RESERVIERT *** Wohnen am Dürertal

Wohnzimmer
Ansicht
Essbereich
Küche
Balkon
Diele
Flur
Gäste WC
Bad
Anzeige Bewertung
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5340
Objektart Etagenwohnung
Lage 44795 Bochum
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 86 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Wohngeldzusatz textuell inkl. Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Wohngeld 290,00 €
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etagenzahl 3
Baujahr 1978
Etage 3
0
200
>400


178
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 178 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die helle 3,5 Zimmer Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den nach Süd/Westen ausgerichteten Balkon.

Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Gäste WC und einen Abstellraum.

Die Oberböden sind vorwiegend mit Stäbchenparkett und Laminat ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Gemeinschaftstrockenraum.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Bochum-Weitmar, direkt am Dürertal.

Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung) sowie das Zentrum von Weitmar-Mitte liegen in fußläufiger Nähe.

Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Distanz.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Bundesautobahnen A 40 (Ruhrschnellweg), A 43 und A 44 gegeben.

Sonstiges

Wir gehören zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2018 finden Sie uns in der Ausgabe April/Mai unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Käufercourtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

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