*** VERKAUFT *** Schönes Grundstück in Universitätsnähe

Eckdaten

Kennung	5272
Objektart	Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage	44801 Bochum
Grundstücksfläche	ca. 582 m²
Preis	auf Anfrage
Provision für Käufer 1)	4,76 % inkl. MwSt.

¹⁾ Fällig und zahlbar bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Energieausweis

Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 582 m² großes Grundstück in einer gewachsenen Siedlung.

Das Grundstück ist nicht an einen Bauträger gebunden.

Im Grundbuch ist ein Bergschadenverzicht eingetragen.

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage von Bochum-Querenburg, in fußläufiger Nähe zum Uni-Center und der Universität.

Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung) sowie die Bochumer Innenstadt liegen in unmittelbarer Umgebung.
Freizeitmöglichkeiten sind durch das Weitmarer Holz, das nahegelegene Ruhrtal und den Kemnader See gegeben.

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind Autobahnen und die umliegenden Flughäfen Düsseldorf und Dortmund schnell erreichbar.

Sonstiges

Courtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.