Beschreibung
Die sonnendurchflutete Mietwohnung bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung und lässt somit keine Wünsche offen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und ist bequem durch einen Aufzug zu erreichen.
Die Einbauküche ist offen gestaltet und fügt sich perfekt in den hellen und großzügigen Wohnraum mit bodentiefen Fenstern ein. Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Das moderne und hochwertige Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Ein Schlafzimmer, ein Balkon, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und ein Keller runden das Angebot ab.
Die Oberböden sind sind hell gefliest und eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für angenehme Wärme.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60€/Monat angemietet werden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Immobilie überzeugen.
Lage
Besser geht es nicht! Der Süden Bochums ist die 1 a- Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung und Freizeit. Der Kemnader Stausee für Ruder- Segelsportler und Spaziergänger ist in ca. 10 Min. erreichbar, das Freizeitbad Heveney in 10 Min, der Tennisclub in 5 Min. und der Golfclub in 5-10 Min. Die Stadtmitte erreicht man mit dem Bus in ca. 15 Min., die Ruhruniversität in 5-10 Min. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Stiepel sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Auch 2021 gehören wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2021 finden Sie uns druckfrisch in der Ausgabe April/Mai unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/vermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeitern erfolgen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energieausweis
Baujahr | 2012 |
Zustand | Neuwertig |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 06.09.2031 |
Endenergiebedarf | 23,9 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |