Beschreibung
Das 2018 freistehend erbaute Haus steht mitten auf dem Betriebsgelände eines Reiterhofes. Es ist somit ideal für Naturliebhaber und Reitbegeisterte geeignet.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine offene Einbauküche (bereits im Mietpreis enthalten), ein Arbeits-/Kinderzimmer und ein Gäste WC mit Dusche.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne zur Verfügung.
Das Haus wird kostengünstig mit Hackschnitzeln beheizt.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Balkon
- EG Fliesen
- DG Laminat
- Einbauküche
Lage
Besser geht es nicht! Der Süden Bochums ist die 1 a- Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung und Freizeit. Der Kemnader Stausee für Ruder- Segelsportler und Spaziergänger ist in ca. 10 Min. erreichbar, das Freizeitbad Heveney in 10 Min, der Tennisclub in 5 Min. und der Golfclub in 5-10 Min. Die Stadtmitte erreicht man mit dem Bus in ca. 15 Min., die Ruhruniversität in 5-10 Min. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Stiepel sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
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Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/vermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeitern erfolgen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energieausweis
Baujahr | 2018 |
Zustand | Neuwertig |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 03.04.2029 |
Endenergiebedarf | 67,2 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. Energieausweis | 2018 |
wesentlicher Energieträger | Alternativ |