Beschreibung
Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in freundlicher, zentraler und zugleich ruhigen Lage von Weitmar-Mark.
Der Grundriss ist modern und praktisch und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ausreichend Platz.
Durch die Essdiele erreichen Sie die Küche, das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das Wohnzimmer und das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der Balkon, auf dem Sie die Sonnenstrahlen genießen können, ist aus dem Wohnzimmer zu begehen. Ein kleiner Abstellraum in der Diele rundet hier das Angebot ab.
Die Oberböden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, die restlichen Bereiche sind gefliest. Alle Fenster sind mit Außenrollos versehen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und Gemeinschaftstrockenraum mit Waschmaschinenanschluss.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser Immobilie.
Lage
Die Mietwohnung befindet sich in Weitmar-Mark, einem beliebten Stadtteil im Bochumer Süden mit guter Lage zur Innenstadt. Die Ruhr-Universität ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz finden Sie in fußläufiger Umgebung.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind die Autobahnen A40 und A43, sowie die umliegenden Flughäfen schnell erreichbar.
Besonders reizvoll ist dieses Stadtgebiet durch das Naherholungsgebiet Kemnader See und das Weitmarer-Holz.
Sonstiges
Auch 2023 gehören wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2023 finden Sie uns druckfrisch in der Ausgabe April unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/vermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeitern erfolgen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 105,38 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 13.05.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
