Beschreibung
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Das im Jahre 2000 erbaute Reihenmittelhaus liegt zentrumsnah, in einer ruhigen Sackgasse.
Auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und hat einen direkten Zugang auf die Bankiraiterrasse und den pflegeleichten Garten mit Teich.
Schönen Grillabenden steht somit nichts im Wege.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Multimediafans wird das Herz im Wohnzimmer aufgehen. Hier befindet sich bereits eine komplette Verkabelung für Lautsprecher und Beamer.
Im ersten Obergeschoss befindet sich das klimatisierte Schlafzimmer und ein Arbeits-/Kinderzimmer sowie das hell geflieste Badezimmer.
Das Studio wird zur Zeit als weiteres Arbeitszimmer genutzt., auch hier findet sich ein Anschluss für ein Klimagerät.
Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos versehen, die Arbeitszimmer mit LAN-Verkabelung.
Eine Garage inkl. Stellplatz kann für 80 € / mtl. angemietet werden.
Ein Kellerraum komplettiert das Angebot.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser Immobilie.
Lage
Das Reihenmittelhaus liegt im Stadtteil Altenbochum an der Grenze zu Wiemelhausen.
Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung) sowie die Bochumer Innenstadt liegen in unmittelbarer Umgebung.
Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe an der Wittenerstraße.
Das Stadtzentrum von Bochum ist ca. 1,5 km entfernt. Eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die A 43, A 44 und A40 (Ruhrschnellweg) gegeben.
Sonstiges
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Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/vermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeitern erfolgen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energieausweis
| Baujahr |
2000 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
43,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
12.06.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2000 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
