Beschreibung
Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage – 3,5 Zimmer mit viel Licht
Diese helle und freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in einer angenehm ruhigen und schönen Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein behagliches Wohngefühl.
Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Ihnen stehen ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie eine separate Küche zur Verfügung.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt dieses attraktive Angebot ideal.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.
Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst vom Charme und der Wohnqualität dieser Immobilie.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage an der Grenze zu Altenbochum. Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung) liegen ca. 5 Minuten entfernt.
Das Stadtzentrum von Bochum ist etwa 3 km entfernt.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Bundesautobahnen A 40 (Ruhrschnellweg), A 43 und A 44 gegeben.
Sonstiges
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Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energieausweis
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
177,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
13.11.2018 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1970 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |