Kirchviertel - lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung

Name: Dietrich & Schicchi GbR
Address: Kemnader Str. 1, Bochum, NW, 44797, DE
Telephone: +49 234 91588090

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Datenblatt

ImmoNr	5553
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	44799
Ort	Bochum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Wiemelhausen
Wohnfläche	82 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat
Heizungsart	Etagenheizung
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaltmiete	685 €
Nebenkosten	180 €
Währung	€
Kaution	1.370 €

ImmoNr	5553	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	44799
Ort	Bochum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Wiemelhausen	Wohnfläche	82 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Boden	Laminat	Heizungsart	Etagenheizung
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaltmiete	685 €	Nebenkosten	180 €
Währung	€	Kaution	1.370 €

Details zur Immobilie

Beschreibung

Die 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Zur Verfügung stehen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und direktem Zugang zum Balkon.

Die Oberböden sind vorwiegend mit Laminat ausgestattet.
Das Bad ist hell gefliest und mit einer Wanne versehen.
Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung.

Ein Keller rundet hier das Angebot ab.

Eine Garage kann für 50 € mtl. angemietet werden

Ausstattung

Lage

Die Mietwohnung liegt im Stadtteil Bochum Wiemelhausen.

Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung) und das Kirchviertel liegen in unmittelbarer Umgebung.

Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.
Das Stadtzentrum von Bochum ist ca. 5 km entfernt. Eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die A 43, A 44 und A40 (Ruhrschnellweg) gegeben.

Sonstiges

Auch 2025 gehören wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2025 finden Sie uns druckfrisch in der Ausgabe April/Mai unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/vermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeitern erfolgen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweis

Baujahr	1956
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	13.06.2035
Endenergiebedarf	261,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1956
wesentlicher Energieträger	Gas