Helle Wohnung mit Küche und Aufzug an der Grenze zu Weitmar

Name: Dietrich & Schicchi GbR
Address: Kemnader Str. 1, Bochum, NW, 44797, DE
Telephone: +49 234 91588090

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Datenblatt

ImmoNr	5531
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	44879
Ort	Bochum
Land	Deutschland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Bochum
Wohnfläche	63 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	164.000 €
Hausgeld	426 €
Außen-Provision	3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und zahlbar
Währung	€

ImmoNr	5531	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	44879
Ort	Bochum	Land	Deutschland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Bochum
Wohnfläche	63 m²	Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Ja
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	164.000 €	Hausgeld	426 €
Außen-Provision	3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und zahlbar	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und wie folgt aufgeteilt:

Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon, ein Schlafzimmer mit Ankleide, eine moderne Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Alle Räume sind hell und freundlich, die Oberböden sind mit Parkett verlegt.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und der Flur verfügt über eine begehbare Garderobe.

Ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftstrockenraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für ca. 50 €/Monat angemietet werden.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser Immobilie.

Ausstattung

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Bochum Linden an der Grenze zu Weitmar.

Das Weitmarer-Holz ist ein Steinwurf entfernt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten finden Sie in nächster Umgebung.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist fußläufig zu erreichen.

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind die Autobahnen A40 und A43, sowie die umliegenden Flughäfen schnell erreichbar.

Sonstiges

Auch 2023 gehörten wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2023 finden Sie uns in der Ausgabe April unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweis

Baujahr	1996
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	92 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	18.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1996
wesentlicher Energieträger	Gas