schöne Wohnung mit Aufzug

Name: Dietrich & Schicchi GbR
Address: Kemnader Str. 1, Bochum, NW, 44797, DE
Telephone: +49 234 91588090

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Datenblatt

ImmoNr	5488
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	44795
Ort	Bochum
Land	Deutschland
Wohnfläche	101 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kaufpreis	235.000 €
Hausgeld	371,43 €
Außen-Provision	3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und zahlbar
Währung	€

ImmoNr	5488	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	44795
Ort	Bochum	Land	Deutschland
Wohnfläche	101 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Kaufpreis	235.000 €	Hausgeld	371,43 €
Außen-Provision	3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und zahlbar	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Wohnung in der zweiten Etage bietet Ihnen eine gute Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen, garantiert sie ein komfortables Leben.

Die Wohnung verfügt über dreieinhalb großzügige Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Bedürfnisse bieten. Der hochwertige Paketboden im Wohnbereich verleiht eine warme Atmosphäre und ist pflegeleicht. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer geräumigen Duschkabine ausgestattet, perfekt für entspannende Stunden.

Zusätzlich gibt es einen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen wunderbaren Platz für gemütliche Abende bietet. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die für ihre Ruhe und gleichzeitig ihre hervorragende Anbindung an die Innenstadt bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!

Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Bochum-Weitmar.

Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung) sowie das Zentrum von Weitmar-Mitte und Eppendorf liegen in fußläufiger Nähe.

Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Distanz.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Bundesautobahnen A 40 (Ruhrschnellweg), A 43 und A 44 gegeben.

Sonstiges

Auch 2023 gehören wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2023 finden Sie uns druckfrisch in der Ausgabe April unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweis

Baujahr	1972
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	129,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	16.01.2029
Baujahr lt. Energieausweis	1972
wesentlicher Energieträger	Öl