Gemütliche und helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

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Datenblatt

ImmoNr	5483
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	44791
Ort	Bochum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bochum
Wohnfläche	58 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Etagenheizung
Balkon	Ja
Kaltmiete	480 €
Nebenkosten	128 €
Währung	€
Kaution	960 €

ImmoNr	5483	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	44791
Ort	Bochum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bochum	Wohnfläche	58 m²
Anzahl Zimmer	2,5	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Fliesen	Heizungsart	Etagenheizung
Balkon	Ja	Kaltmiete	480 €
Nebenkosten	128 €	Währung	€
Kaution	960 €

Details zur Immobilie

Beschreibung

Willkommen in dieser hellen und gemütlichen 2,5 Zimmer Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung bietet Ihnen einen praktischen Grundriss. Vom Flur aus sind alle Räume zugänglich. Sie können sich in einem geräumigen Schlafzimmer ausruhen, im Wohnzimmer entspannen oder auf dem Balkon die frische Luft genießen.

Die Böden sind im Schlaf- und Wohnzimmer mit hochwertigem Laminat verlegt, während die Küche und das Bad mit Fliesen ausgestattet sind.

Das Bad verfügt über ein Fenster und eine komfortable Dusche.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

++++ Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, nutzen Sie bitte das Kontaktformular! ++++

Ausstattung

Lage

Die Mietwohnung befindet sich in der Bochumer Innenstadt. Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung) liegen in unmittelbarer Umgebung.

Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Bundesautobahnen A 40 (Ruhrschnellweg), A 43 und A 44 gegeben.

Sonstiges

Auch 2023 gehören wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2023 finden Sie uns druckfrisch in der Ausgabe April unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/vermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeitern erfolgen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweis

Baujahr	1938
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	99,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	13.04.2030
Baujahr lt. Energieausweis	1938
wesentlicher Energieträger	Gas