Großzügiges Wohnen in Weitmar-Mark

Name: Dietrich & Schicchi GbR
Address: Kemnader Str. 1, Bochum, NW, 44797, DE
Telephone: +49 234 91588090

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Datenblatt

ImmoNr	5435
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	44795
Ort	Bochum
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	169 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.280 €
Nebenkosten	345 €
Heizkosten	130 €
Währung	€
Kaution	2.560 €

ImmoNr	5435	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	44795
Ort	Bochum	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	169 m²
Anzahl Zimmer	4,5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.280 €	Nebenkosten	345 €
Heizkosten	130 €	Währung	€
Kaution	2.560 €

Details zur Immobilie

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses und wird allen Ansprüchen gerecht.

Die Immobilie verfügt über ein großes Schlafzimmer mit einem direkten Zugang zum Balkon, einem Arbeitszimmer, einem Kinderzimmer, einem großen Flur und einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Dachterrasse.

Das Badezimmer ist hell und modern gefliest. Ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche und einer Sauna.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen.

Eine Waschküche und ein Keller runden dieses Angebot ab.

Für mehr Stell-/Lagerfläche kann der Dachboden für 50 € / mtl. angemietet werden.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage für 75 € / mtl. anzumieten.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser Immobilie.

Ausstattung

- Balkon
- Terrasse
- Kamin
- Sauna
- elektr. Außenrollos

Lage

Besser geht es nicht! Der Süden Bochums ist die 1 a- Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung und Freizeit. Der Kemnader Stausee für Ruder- Segelsportler und Spaziergänger ist in ca. 10 Min. erreichbar, das Freizeitbad Heveney in 10 Min, der Tennisclub in 5 Min. und der Golfclub in 5- 10 Min. Die Stadtmitte erreicht man mit dem Bus in ca. 10 Min., die Ruhruniversität in 5- 10 Min. Die nächste Einkaufsmöglichkeit im Zentrum von Weitmar-Mark ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Wir gehören zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2021 finden Sie uns in der Ausgabe April/Mai unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/vermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeitern erfolgen.

Energieausweis

Baujahr	1978
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	13.01.2032
Endenergiebedarf	92 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1978
wesentlicher Energieträger	Gas