Beschreibung
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Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen guten Pflegezustand. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, der für ein freundliches und wohnliches Ambiente sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Die bereits vorhandene Einbauküche bietet einen weiteren Vorteil und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne die Anschaffung einer neuen Küche.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung mit Balkon und vorhandener Einbauküche suchen. Die Kombination aus praktischer Raumaufteilung, angenehmer Wohnfläche und gutem Zustand macht diese Wohnung zu einem attraktiven Mietangebot.
Ausstattung
- Küche
- Gasetagenheizung
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Bochumer Stadtteil Riemke, in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Haltestelle Riemke Markt sowie der Bahnhof Bochum-Riemke befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Bochumer Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.
Für Freizeit und Erholung bietet die nahegelegene Freizeitanlage Am Hausacker verschiedene Sport-, Bewegungs- und Aufenthaltsmöglichkeiten.
Die Lage verbindet somit eine gute Nahversorgung mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und vielfältigen Freizeitangeboten.
Sonstiges
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Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energieausweis
| Baujahr |
1953 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
178,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
07.04.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1953 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
