2,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Weitmar-Mark

Name: Dietrich & Schicchi GbR
Address: Kemnader Str. 1, Bochum, NW, 44797, DE
Telephone: +49 234 91588090

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Datenblatt

ImmoNr	5573
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	44795
Ort	Bochum
Land	Deutschland
Wohnfläche	76 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	220 €
Warmmiete	970 €
Währung	€
Kaution	2250 €

ImmoNr	5573	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	44795
Ort	Bochum	Land	Deutschland
Wohnfläche	76 m²	Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	750 €	Nebenkosten	220 €
Warmmiete	970 €	Währung	€
Kaution	2250 €

Details zur Immobilie

Beschreibung

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und wurde kürzlich vollständig renoviert. Sie besticht durch helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Mit ihren 2,5 Zimmern – bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer separaten Küche, die als halbes Zimmer zählt – bietet sie den idealen Raum für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und ein ruhiges Wohnumfeld legen.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Alle Wohnräume präsentieren sich in einem frischen, einladenden Zustand. Der Dachboden kann als praktischer Stauraum genutzt werden und dient hervorragend als Kellerersatz. Ein Stellplatz direkt am Haus steht bei Bedarf optional zur Verfügung.

Die Wohnung ist bezugsfertig und kann sofort übernommen werden. Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen.

Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt in Weitmar-Mark einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, und die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Orten.

Sonstiges

Auch 2025 gehören wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2025 finden Sie uns druckfrisch in der Ausgabe April/Mai unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/vermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeitern erfolgen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweis

Baujahr	1907
Zustand	Teilsaniert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	25.09.2033
Endenergiebedarf	356,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1907
wesentlicher Energieträger	Öl