Helle Erdgeschosswohnung mit Balkon

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Datenblatt

ImmoNr	5570
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	44791
Ort	Bochum
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bochum
Wohnfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat
Heizungsart	Etagenheizung
Balkon	Ja
Kaltmiete	440 €
Nebenkosten	116 €
Währung	€
Kaution	880 €

ImmoNr	5570	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	44791
Ort	Bochum	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bochum	Wohnfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	2,5	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Boden	Laminat	Heizungsart	Etagenheizung
Balkon	Ja	Kaltmiete	440 €
Nebenkosten	116 €	Währung	€
Kaution	880 €

Details zur Immobilie

Beschreibung

+++ Bitte stellen Sie Ihre Anfrage zunächst nur über das Kontaktformular +++

Die helle 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Von der Diele aus öffnen sich alle Räume. Zur Verfügung stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Balkon.

Die Oberböden sind mit Laminat versehen. Die Küche erhält vor Einzug noch einen neuen Laminatboden.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

Lage

Die Mietwohnung befindet sich in der Bochumer Innenstadt. Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung) liegen in unmittelbarer Umgebung.

Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Bundesautobahnen A 40 (Ruhrschnellweg), A 43 und A 44 gegeben.

Sonstiges

Wir gehören zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2025 finden Sie uns in der Ausgabe April/Mai unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/vermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeitern erfolgen.

Energieausweis

Baujahr	1938
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	99,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	13.04.2030
Baujahr lt. Energieausweis	1938
wesentlicher Energieträger	Gas