Beschreibung
Zur Vermietung steht ein voll ausgestatteter Imbiss, der sich ideal für den Weiterbetrieb als gastronomisches Konzept eignet. Die Immobilie verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einem Gastraum, einer offenen Küchenzubereitung sowie einer separaten Küche im hinteren Bereich. Teile des vorhandenen Inventars, einschließlich Kücheneinrichtung, können nach Absprache gegen eine Ablösesumme übernommen werden.
Ausstattung und Aufteilung:
• Gastraum: Freundlicher, einladender Bereich mit Sitzplätzen für Gäste
• Offene Küche: Direkt einsehbarer Bereich für die Zubereitung von Speisen
• Zusätzliche Küche: Separater, geschlossener Küchenbereich im hinteren Teil der Immobilie
• Lagerraum: Stauraum für Vorräte und Arbeitsmaterialien
• Kühlraum: Kleine Kühleinheit zur Lagerung verderblicher Waren
Besonderheiten:
• Gute Lage mit Laufkundschaft
• Inventar kann nach Absprache gegen eine Ablösesumme übernommen werden
• Flexible Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb des gastronomischen Betriebs
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Besser geht es nicht! Der Süden Bochums ist die 1 a- Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung und Freizeit. Der Kemnader Stausee für Ruder- Segelsportler und Spaziergänger ist in ca. 10 Min. erreichbar, das Freizeitbad Heveney in 10 Min, der Tennisclub in 5 Min. und der Golfclub in 5- 10 Min. Die Stadtmitte erreicht man mit dem Bus in ca. 10 Min., die Ruhruniversität in 5- 10 Min. Die nächste Einkaufsmöglichkeit im Zentrum von Weitmar-Mark ist fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Wir gehören zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2025 finden Sie uns in der Ausgabe April/Mai unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/vermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeitern erfolgen.
Energieausweis
| Baujahr |
1978 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
13.01.2032 |
| Endenergiebedarf |
92 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1978 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
