Wohnen auf dem Reiterhof

Name: Dietrich & Schicchi GbR
Address: Kemnader Str. 1, Bochum, NW, 44797, DE
Telephone: +49 234 91588090

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Datenblatt

ImmoNr	5466
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	44797
Ort	Bochum
Land	Deutschland
Wohnfläche	133 m²
Grundstücksgröße	100 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Holz-Hackschnitzel
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja

ImmoNr	5466	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	44797
Ort	Bochum	Land	Deutschland
Wohnfläche	133 m²	Grundstücksgröße	100 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Holz-Hackschnitzel
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung

Das 2018 freistehend erbaute Haus steht mitten auf dem Betriebsgelände eines Reiterhofes. Es ist somit ideal für Naturliebhaber und Reitbegeisterte geeignet.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine offene Einbauküche (bereits im Mietpreis enthalten), ein Arbeits-/Kinderzimmer und ein Gäste WC mit Dusche.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne zur Verfügung.

Das Haus wird kostengünstig mit Hackschnitzeln beheizt.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Balkon
- EG Fliesen
- DG Laminat
- Einbauküche

Lage

Besser geht es nicht! Der Süden Bochums ist die 1 a- Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung und Freizeit. Der Kemnader Stausee für Ruder- Segelsportler und Spaziergänger ist in ca. 10 Min. erreichbar, das Freizeitbad Heveney in 10 Min, der Tennisclub in 5 Min. und der Golfclub in 5-10 Min. Die Stadtmitte erreicht man mit dem Bus in ca. 15 Min., die Ruhruniversität in 5-10 Min. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Stiepel sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Auch 2022 gehören wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2022 finden Sie uns druckfrisch in der Ausgabe April unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/vermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeitern erfolgen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweis

Baujahr	2018
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	03.04.2029
Endenergiebedarf	67,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2018
wesentlicher Energieträger	Alternativ