Reihenmittelhaus in Herne

Wohnzimmer
Essbereich
Kinderzimmer DG
Küche
Bad2
Hausansicht
Garten
Anzeige Bewertung
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5163
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 44628 Herne
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 115 m²
Kaufpreis 98.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 157 m²
Heizungsart Zentralheizung
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1926
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 230.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1926 mit einer Grundstücksfläche von ca.157 m².

Insgesamt stehen Ihnen ca. 115 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3,5 Raum zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: Wohn-/Esszimmer, Küche und ein Gäste WC. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) und ein Duschbad aus dem Jahre 1999.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Kinderzimmer.

Um den heutigen Anforderungen an ein Haus mit einem guten Standard gerecht zu werden, sind weitere Modernisierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen erforderlich.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt im Stadtteil Herne-Horsthausen.
Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung) liegen in unmittelbarer Umgebung.
Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.

Das Stadtzentrum von Herne ist etwa 6 km entfernt.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Bundesautobahnen A 43 und A 42 gegeben

Sonstiges

Courtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

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