*** VERKAUFT *** Tolles Reihenendhaus nach WEG in kinderfreundlicher Lage

Wohnzimmer I
Wohnzimmer
Küche
Gäste WC
Schlafzimmer
Bad I
Bad mit Wanne
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Gartengeschoss Zimmer
Garten
Rückansicht
Anzeige Bewertung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Gartengeschoss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5336
Objektart Reiheneckhaus
Lage 44797 Bochum
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 125 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Zahlbar und fällig bei Abschluss eine notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1979
Zustand gepflegt
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 220 m²
0
200
>400


124
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 124 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus nach WEG.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Eingangsbereich mit einer neuwertiger Haustüre, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essecke und Kamin, sowie die Küche und das Gäste WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Im Gartengeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit direktem Zugang zum kinderfreundlichen Garten. Die komplette Grundstücksgröße umfasst ca. 220 m² als Sondereigentum.

Die Oberböden im Obergeschoss sind mit Teppich versehen, der Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Parkett.

Die doppelverglasten Fenster sind zum größten Teil mit elektrischen Außenrollos ausgestattet.

Das Haus ist voll unterkellert.

Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Lage

Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Bochum-Stiepel, an der Grenze zu Weitmar-Mark.

Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung) sowie das Zentrum von Weitmar-Mark liegen in fußläufiger Nähe.

Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Distanz.

Das Stadtzentrum von Bochum ist etwa 6 km entfernt.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Bundesautobahnen A 40 (Ruhrschnellweg), A 43 und A 44 gegeben.

Sonstiges

Käufercourtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

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