*** VERKAUFT *** Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage

Ansicht I
Wohnzimmer
Garten
Küche
Bad
Gäaste WC
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Rückansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Spitzboden
Umgebungsplan Keller
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5330
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 44791 Bochum
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 94 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 320 m²
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1970
Heizungsart Fernwärme

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 164.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage liegt in Bochum-Kornharpen. Die Fenster sind doppelverglast und stammen aus den 90er Jahren. Das Dach wurde lt. Eigentümer in den letzten Jahren erneuert und gedämmt.

Im Erdgeschoß befinden sich Diele, Gäste- WC und das Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den kinderfreundlichen Garten. Der Garten verfügt über ein Gartenhaus.

Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Das Haus ist voll unterkellert.

Eine Garage rundet das Angebot ab.

Lage

Das Haus liegt in Bochum Kornharpen, in ruhiger, idealer Wohnlage für Familien und ist infrastrukturell gut gelegen. Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, und der Bochumer Ruhrpark sind in unmittelbarer Umgebung.

Ebenso perfekt ist der Anschluss an die Autobahnen A40, A43 und A44.

Sonstiges

Käufercourtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

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