*** VERKAUFT *** Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Bochum Eppendorf

Rückansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer II
Küche
Kinderzimmer
Gästezimmer
Badezimmer
Balkon
Garten
Treppe
Diele oben
Gäste WC
Grundriss Grundriss KG
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Anzeige Bewertung
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5328
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 44869 Bochum
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 114 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 181 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1973
Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Öl
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 171.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit einer angenehmen Breite von ca. 6,40 Meter aus den 70iger Jahren.

Das Objekt ist klassisch aufgeteilt. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Eingangsbereich mit Gäste- WC, Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit separater Essecke.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den kinderfreundlichen Garten, der auch einen Zugang in die Garage bietet.

Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Balkon zur Gartenseite und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Die Oberböden im Obergeschoss sind mit Teppich versehen, der Wohn-/Essbereich mit Stäbchenparkett.

Die doppelverglasten Fenster sind zum größten Teil mit Außenrollos ausgestattet.

Das Haus ist voll unterkellert.

Eine Garage rundet das Angebot ab.

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt im begehrten Stadtteil Eppendorf.

Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung), Naherholungsflächen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Bundesautobahn A 40, A 43, A 44 gegeben.

Die Bochumer Ruhr-Universität ist in 15 Minuten, die Essener Innenstadt in 15 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Käufercourtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten