*** VERKAUFT *** Tief im Westen

Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer II
Arbeitszimmer
Küche II
Küche
Bad
Ansicht
Rückansicht
Anzeige Bewertung
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5325
Objektart Etagenwohnung
Lage 44866 Bochum
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 81 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Etage 1
Baujahr 1982
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Balkone/Terrassen 1
0
200
>400


72.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 72.1 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines Achtfamilienhauses in zentraler Lage von Günnigfeld.

Die Wohnung verteilt sich auf 3,5 Zimmer: Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche.

Die Oberböden der Wohnung sind mit Teppich versehen. Die Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.

Des Weiteren stehen Ihnen ein Keller, ein Trockenraum und eine Garage zur Verfügung.
Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der dieser Immobilie.

Lage

Die Wohnung liegt in Bochum Günnigfeld.
Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung) liegen in unmittelbarer Umgebung.

Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.
Das Stadtzentrum von Wattenscheid ist ca. 2 km, die Bochumer Innenstadt ca. 8 km entfernt.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Bundesautobahnen A 40 (Ruhrschnellweg), A 43 und A 44 gegeben

Sonstiges

Käuferprovision:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
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