*** VERKAUFT *** Stadtnahes Wohnen in ruhiger Lage

Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinder-Arbeitszimmer
Küche
Bad
Anzeige Bewertung
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5285
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 44809 Bochum
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 67 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 4.760,00€ inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse nein
Wohngeld 223,00 €
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1952
Wohngeldzusatz textuell zzgl. Heizung
Heizungsart Gas-Heizung
0
200
>400


201.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 201.3 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.

Alle Räume sind hell und freundlich, die Oberböden sind mit Laminat verlegt.

Zur Wohnung gehört eine eigene Gasheizung.

Zurzeit erfolgt am Haus eine Fassadenerneuerung.

Zwei Kellerräume, Dachbodennutzung und ein Gemeinschaftswaschraum runden das Angebot ab.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser Immobilie.

Lage

Die Wohnung liegt in Bochum im Stadtteil Hamme.
Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche
Versorgung) liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Bochumer Innenstadt ist in ca. 10 min fußläufig zu erreichen.
Das Bergbaumuseum liegt in unmittelbarer Umgebung.
Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Bundesautobahn A 40 und A 42 gegeben.

Sonstiges

Courtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.760 € einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
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