*** VERKAUFT *** Helle 4,5 Zimmer Wohnung im Bochumer Süden

Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Flur
Eingangsbereich
Bad
Gäste WC
Anzeige Bewertung
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5282
Objektart Wohnungen
Lage 44801 Bochum
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 107 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand gepflegt
Wohngeld 326,00 €
Gäste-WC ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Wohngeldzusatz textuell inkl. Heizung
Baujahr 1977
0
200
>400


156.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 156.2 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Die 4,5 Raum Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Auf ca.107 m² Wohnfläche verteilen sich folgende Räumlichkeiten:
Großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinder-bzw. Arbeitszimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Die Oberböden im Wohnbereich sind mit Parkett versehen, die anderen Räume teilweise mit Fliesen oder Teppich.

Ein großzügiger Balkon komplettiert hier das Angebot.

Des Weiteren gehören ein Keller, Fahrradkeller, Waschküche, Trockenraum sowie ein Stellplatz zur Wohnung.

Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die monatliche Erbpacht beträgt ca. 33,80 €.

- Fenster 2015
- elektr. Außenrollos

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser Immobilie

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Bochum Wiemelhausen, in fußläufiger Nähe zum Kirchviertel und zum Ortskern von Weitmar Mark.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sowie die
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz finden Sie in fußläufiger Umgebung.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind die Autobahnen A40 und A43 schnell erreichbar.
Besonders reizvoll ist dieses Stadtgebiet durch das Naherholungsgebiet Kemnader See und das
Weitmarer-Holz. Die Ruhr-Universität ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Courtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
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