*** VERKAUFT *** Helle und modernisierte Eigentumswohnung in Weitmar Mark

Küche
Bad
Dusche
WohnzimmerII
Gemeinschaftsgarten
Balkon
Küche
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5275
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 44795 Bochum
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 60 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Baujahr 1984
Heizungsart Etagenheizung
Wohngeld 167,00 €
Stellplatzanzahl 1
Zustand modernisiert
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2009
Gäste-WC nein
0
200
>400


130.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 130.2 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Diese 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weitmar. Das Zentrum von Weitmar Mark ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Wohnung wurde lt. Eigentümer vor ca. 7 Jahren modernisiert. Die Elektrik, das Badezimmer und die Oberböden wurden erneuert. Der ursprüngliche Grundriss wurde durch einen moderneren Grundriss ersetzt. Wände wurden herausgenommen, sodass ein offenes und helles Wohnen nun möglich ist.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohn-Esszimmer, modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Schlafzimmer, Küche und ein kleiner Abstellraum. Der große Balkon, auf dem Sie die Sonnenstrahlen genießen können, ist vom Wohnzimmer und der Küche aus zu begehen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Gemeinschaftstrockenraum mit Waschmaschinenanschluss.

Der Stellplatz in Höhe von 8000 € ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser Immobilie.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Weitmar-Mark einem beliebten Stadtteil im Bochumer Süden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz finden Sie in fußläufiger Umgebung.

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind die Autobahnen A40 und A43, sowie die umliegenden Flughäfen schnell erreichbar.

Besonders reizvoll ist dieses Stadtgebiet durch das Naherholungsgebiet Kemnader See und das Weitmarer-Holz. Die Ruhr-Universität ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Courtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

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