*** VERKAUFT *** Neuwertige Wohnung mit eigener Terrasse

Wohnzimmer
Küche
Kinderzimmer1
Kinderzimmer2
Kinderzimmer3
Bad1
Anzeige Bewertung
Schlafzimmer
Flur
Flur1
Terrasse
Grundriss Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5271
Objektart Wohnungen
Lage 44797 Bochum
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 125 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Wohngeldzusatz textuell inkl. Heizung und Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 2003
Stellplatztyp Tiefgarage
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Wohngeld 343,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Zustand neuwertig
0
200
>400


70.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 70.8 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Die Lage zählt zu den bevorzugten Adressen Bochums.

Die helle Wohnung wird allen Ansprüchen an ein komfortables und modernes Wohnambiente gerecht. Sie ist ideal für Menschen geeignet, die schon immer gerne im Bochumer Süden wohnen wollten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Grundriss ist praktisch und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche genügend Platz.
Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig und hat einen direkten Zugang zur Terrasse.
Eine offene Küche rundet hier das Angebot ab.

Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung ein Schlafzimmer, drei Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein Gäste WC und ein Abstellraum.
Die Oberböden sind im Wohnbereich mit Fliesen und in den Schlafzimmern mit Parkett ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und ein Gemeinschaftstrockenraum mit Waschmaschinenanschluss.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser Immobilie.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Bochum Stiepel, einem beliebten Stadtteil im Bochumer Süden mit guter Lage zur Innenstadt. Die Ruhr-Universität ist in 10 Minuten zu erreichen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten finden Sie in nächster Umgebung, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist fußläufig zu erreichen.

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind die Autobahnen A40 und A43, sowie die umliegenden Flughäfen schnell erreichbar.

Besonders reizvoll ist dieses Stadtgebiet durch das Naherholungsgebiet Kemnader See.

Sonstiges

Courtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten