*** VERKAUFT *** Lichtdurchflutete Wohnung in Altenbochum

Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer II
Zimmer I
Zimmer II
Flur
Badezimmer
Balkon
Anzeige Bewertung
Umgebungsplan Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 5270
Objektart Etagenwohnung
Lage 44803 Bochum
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 87 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug nein
Zustand neuwertig
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC ja
Etage 2
Baujahr 2003
Wohngeld 151,00 €
Etagenzahl 2
0
200
>400


109
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 109 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der Grundriss ist praktisch und bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche genügend Platz.
Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Das Wohn-Esszimmer ist großzügig und verfügt über einen direkten Zugang zum Süd-Ost Balkon.

Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste WC und einen Abstellraum.

Die Oberböden sind mit Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und ein Gemeinschaftstrockenraum mit Waschmaschinenanschluss.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wertigkeit dieses Objekts überzeugen.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenendlage in Altenbochum.
In fußläufiger Nähe befindet sich der Altenbochumer Stadtkern mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Sportstätten und Kindergärten.
Die Bochumer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Die Autobahnen des Ruhrgebiets (A40 / A43 / A44 / A45) sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Courtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

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