Wohnen im Kirchviertel inkl. Stellplatz

Aussenansicht
Flur
Küche
Küche II
Badezimmer
Aussicht Balkon
Schlafzimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5269
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 44799 Bochum
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 44,74 m²
Kaufpreis 142.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug nein
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Wohngeld 144,00 €
Baujahr 1998
Wohngeldzusatz textuell inkl. Heizung
0
200
>400


109.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 109.8 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1998 erbaut wurde.

Die Eigentumswohnung ist ca. 45 m² groß, bestehend aus 2 Räumen (Wohnküche mit Balkon, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Wanne).

Die Oberböden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.

Ein Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche und eine Stellplatz runden das Angebot ab.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wertigkeit dieses Objekts überzeugen.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Bochumer Kirchviertel.
In fußläufiger Nähe findet man alle infrastrukturellen Anbindungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Sportstätten und Kindergärten.
Die Bochumer Innenstadt und die Ruhr-Universität sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die Autobahnen des Ruhrgebiets (A40 / A43 / A44 / A45) sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Käufercourtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
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