*** VERKAUFT *** Helle Eigentumswohnung in der Nähe der Elfringhauser Schweiz

Aussenansicht
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer I
Balkon
Eingang
Treppe
Anzeige Bewertung
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5267
Objektart Maisonettewohnung
Lage 45529 Hattingen
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 60 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Wohngeld 306,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2000
Gäste-WC nein
Zustand gepflegt
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Etagenzahl 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Personenaufzug nein
0
200
>400


129
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 129 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 2000 erbaut wurde.

Die zweigeschossige Wohnung eignet sich prima für ein Paar oder als Singlewohnung für Individualisten.

Ein eigener Eingang führt direkt in den offenen Küchenbereich, hier ist bereits eine Küche vorhanden, die aber bei Nichtgefallen entfernt würde.
Ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche komplettieren diese Etage.

Eine Wendeltreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss, wo sich ein helles Wohnzimmer befindet. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Grüne.
Das Wohnzimmer verfügt über einen modernen Schnitt mit einer hohen Decke und einem besonderen „Wohlfühlambiente“.
Für Sommerabende bietet sich die Gemeinschaftsterrasse an.

Der Kellerbereich ist aus der Wohnung direkt zu erreichen. Ein eigener Keller und eine Gemeinschaftswaschküche sind vorhanden. Die Oberböden sind mit Fliesen versehen.

Ein Stellplatz komplettiert dieses Angebot.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wertigkeit dieses Objekts überzeugen.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Hattingen Niederbonsfeld.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Pkw in
Niederwenigern, in Hattingen, Essen-Kupferdreh oder Velbert-Langenberg erreichbar.

Die Elfringhauser Schweiz ist einen Steinwurf entfernt und eignet sich wunderbar zum Wandern, Joggen oder Reiten.
Weitere öffentliche Einrichtungen, wie z.B. Schulen oder Kindergärten, befinden sich in Hattingen und sind mit dem Pkw oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen

Sonstiges

Courtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
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