*** VERKAUFT *** Sechsfamilienhaus in Bad Salzuflen

Ansicht II
Ansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Bad
Bad mit Wanne u. Dusche
Küche
Anzeige Bewertung
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5246
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 32105 Bad Salzuflen
Zimmer 19
Wohnfläche ca. 425 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 6
Grundstücksfläche ca. 849 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand gepflegt
Anzahl Balkone/Terrassen 4
Baujahr 1994
0
200
>400


84.15
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 84.15 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994, bestehend aus sechs Wohneinheiten.

Das Haus befindet sich auf einem 849 m² großem Grundstück in der Nähe der Innenstadt.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei ca. 76,43 m² große 3,5 Zimmer Wohnungen.

Im Dachgeschoss zwei ca. 59,38 m² große 2,5 Zimmer Wohnungen.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über eine Terrasse oder Balkon.

Das Haus ist unterkellert und befindet sich in einem guten Zustand.

Zurzeit wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 23.136 € p. a. erzielt.

Bei dem derzeitigen Mietzins sind weitere Mietsteigerungspotentiale gegeben.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bad Salzuflen. Einrichtungen des Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung) liegen in unmittelbarer Umgebung.

Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe. Der Kurpark ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Courtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

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