*** VERKAUFT *** Eigentumswohnung mit Blick in den Wald

Wohnzimmer
Küche
Gästezimmer
Diele
Bad mit Wanne
Anzeige Bewertung
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5239
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 48683 Ahaus
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 78 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Baujahr 1973
Wohngeld 220,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Öl
Balkon/Terrasse ja
0
200
>400


135
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 135 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- große Essküche
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Bad mit Wanne

Im Jahr 2012 wurde die Wohnung lt. Eigentümer umfassend renoviert. Das Tageslichtbad mit Wanne wurde modern gestaltet, die kompletten Fenster und Innentüren wurden erneuert. Teilweise wurde der Bodenbelag mit Laminat versehen.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und erzielt einen Mietzins in Höhe von 430,00 €/mtl.

Ein Kellerraum ist vorhanden.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser Immobilie.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Ahaus, in fußläufiger Nähe zur Innenstadt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten finden Sie in nächster Umgebung.

Sonstiges

Courtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
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