*** VERKAUFT *** Helle Wohnung mit Aufzug an der Grenze zu Weitmar

Wohnzimmer
Aussicht Balkon
Wohnzimmer
Zimmer I
Ankleide
Balkon
Küche
Flur
Aufzug
Anzeige Bewertung
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 5240
Objektart Etagenwohnung
Lage 44879 Bochum
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 63 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1
44797 Bochum
Deutschland
Tel. +49 234 91588090

Weitere Angaben

Baujahr 1996
Etage 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Wohngeld 248,00 €
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Personenaufzug ja
Zustand gepflegt
Gäste-WC nein
0
200
>400


96
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 96 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und wie folgt aufgeteilt:

Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon, ein Schlafzimmer mit Ankleide, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Alle Räume sind hell und freundlich, die Oberböden sind mit Laminat verlegt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und der Flur verfügt über eine begehbare Garderobe.

Ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftstrockenraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser Immobilie.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Bochum Linden an der Grenze zu Weitmar.
Das Weitmarer-Holz ist ein Steinwurf entfernt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten finden Sie in nächster Umgebung.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist fußläufig zu erreichen.

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage sind die Autobahnen A40 und A43, sowie die umliegenden Flughäfen schnell erreichbar.

Sonstiges

Courtage:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. DIETRICH & SCHICCHI IMMOBILIEN GbR und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

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